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土地承包合同的无效情形包括什么?

大律师网 2023-11-09    100人已阅读
导读:土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。根据我国《农村土地法》的规定,耕地的承包期为30年,草地的承包期为30年至50年,林地的承包期为30年至70年,特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。关于“土地承包合同的无效情形包括什么?”的相关情况,接下来就让大律师网法务带您了解一点相关知识吧,希望对大家有所帮助。

土地承包合同的无效情形包括什么?

  土地承包合同的无效情形有:

  1、假借订立合同,恶意进行磋商;

  2、故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况;

  3、因重大误解而订立的合同;

  4、以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》第一百五十三条

  违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

  违背公序良俗的民事法律行为无效。

  《中华人民共和国民法典》第一百五十四条

  行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

  

土地承包合同最多能签几年?

  土地承包合同最多签约期限,要根据不同的土地性质来看。如果承包的是耕地的,承包期限是三十年;如果承包的是草地的,承包期限是三十年至五十年;如果承包的是林地的,承包期限是三十年至七十年。但上述期限届满后,可依法申请延期。

  法律依据

  《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条

  耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

  前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

  《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条

  发包方应当与承包方签订书面承包合同。

  承包合同一般包括以下条款:

  (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;

  (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;

  (三)承包期限和起止日期;

  (四)承包土地的用途;

  (五)发包方和承包方的权利和义务;

  (六)违约责任。

  以上是关于“土地承包合同的无效情形包括什么?”的内容,大律师网法务已经在上文中进行了讲解,希望对你有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话,可以直接来电咨询我们大律师网的在线律师。

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