根据我国有关法律规定：“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。”“损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。”
法律依据
《民法典》第一千一百八十条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
如果按照合同约定的时间退房，承租人要按合同要求的时间告知出租人，并尽可能地在退房前恢复房屋原本的面貌，主动算清并支付各项费用，与出租人商量搬走时间，能协商就先协商。承租人(即租客)和出租人(即房东)应当自觉履行合同中的的义务，不能够擅自改动或者解除合同。意思是说，对于具有法律效应的合同，双方当事人必须要履行到底。而对于租房合同，租客最好按照合同上约定的时间居住。
法律依据
《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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