物业是否定期进行消防检查和维护？
根据《中华人民共和国消防法》第十六条的规定，机关、团体、企业、事业等单位应当履行对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查的义务。同时，物业服务企业作为物业管理区域内的消防安全责任主体，应按照《物业管理条例》第五十二条的规定，对物业管理区域内的共用消防设施进行维护管理，确保其正常运行。
【相关法条】
1. 《中华人民共和国消防法》第十六条规定：“机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：……（三）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；……”
2. 《物业管理条例》第五十二条规定：“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，不得擅自改变用途。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，包括但不限于对物业共用部位和共用设施设备的使用、管理和维护。”
物业是否需要制定并执行消防应急预案？
根据相关法律法规，物业确实需要制定并执行消防应急预案。物业管理方作为建筑物的日常管理责任主体，对物业管理区域内的消防安全负有直接责任。这不仅涉及对消防设施、设备的维护保养，也包括建立健全消防安全管理制度，制定消防应急预案，并定期组织演练，确保在火灾等突发事件发生时能够迅速、有效地进行应急处置，最大程度地保障公共安全和公民的生命财产安全。
【相关法条】
1. 《中华人民共和国消防法》第十八条明确规定：“同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。物业管理单位应当按照合同约定提供消防安全防范服务，对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。”
2. 《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）第十七条指出：“单位应当根据本单位的特点，建立健全消防安全教育培训制度，明确机构和人员，制定培训计划，组织有针对性的消防安全教育培训，对新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前消防安全培训。”
3. 同样的，在该规定第二十一条中进一步要求：“单位应当制定灭火和应急疏散预案，建立应急反应和处置机制，为火灾扑救和应急救援工作提供保障。”
物业必须制定并执行消防应急预案，这是其法定职责所在。
物业是否必须配备消防设施？
物业必须配备消防设施。物业管理方有法定的消防安全责任和义务，须确保其所管理的物业区域内的消防设施设备齐全、完好有效，并定期进行维护保养和检查，以保障公共安全和居民的生命财产安全。
在住宅小区、商业楼宇、办公场所等各类物业中，按照规定应当设置消防栓、灭火器、疏散指示标志、应急照明设备、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等基本消防设施，并且要符合国家相关消防技术标准和规范要求。
【相关法条】
1. 《中华人民共和国消防法》第十六条明确规定：“机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。”
2. 《建筑设计防火规范》（GB50016）对各类建筑物的消防设施配置做出了详细的规定。
3. 《消防监督检查规定》（公安部令第120号）也对消防设施的日常管理和维护进行了具体要求。
无论是从法律规定还是具体消防技术规范的角度，物业都必须配备并维护好相应的消防设施。否则，将可能面临行政罚款甚至刑事责任。
物业有法定义务定期进行消防检查和维护，以确保消防设施设备处于良好状态，有效预防火灾事故的发生。业主或使用人有权监督物业履行上述职责，如物业未按规定进行消防设施的检查和维护，可向相关部门投诉举报，要求其改正并承担相应的法律责任。
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