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农村集体土地可以流转吗?

大律师网 2024-07-03    100人已阅读
导读:农村集体土地是指属于农村集体经济组织所有的土地,主要包括耕地、林地、草地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,是农村集体经济组织的重要资产,用于农业生产和其他农村活动。那么农村集体土地可以流转吗?大律师法务整理了相关资料,接下来就让大律师网法务带您了解一点相关知识吧。

农村集体土地可以流转吗?

  农村集体土地可以依法流转。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,承包后可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转土地经营权。但流转过程中需遵循法律规定,保护农民的土地权益。

  法律依据

  《土地管理法》第三条

  国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

  《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条

  承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。

  《农村土地承包经营权流转管理办法》第十六条

  承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的,承包方与发包方的承包关系不变,双方享有的权利和承担的义务不变。

  

农村集体土地的所有权归属如何确定?

  根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于农民集体所有。因此,农村集体土地的所有权归农民集体所有,具体表现为村集体经济组织或村民委员会等集体组织对土地的所有权。

  法律依据

  《民法典》第二百六十二条

  规定对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:

  (一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权;

  (二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权;

  (三)属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

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