农村房屋拆迁赔偿标准通常包括房屋补偿、宅基地补偿、搬迁安置补偿等。
以衡水市为例,楼房(二层以上)每平方米补偿3300元,砖瓦房每平方米补偿2400元,平房每平方米补偿1900元;宅基地补偿按土地类型差异化计算,如旱地每亩5.3万元,水田每亩9万元。
搬迁费按每平方米15元标准一次性补偿,临时安置补助费按每月每平方米7元发放。具体标准需以当地政府发布的拆迁补偿方案为准。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条:“征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。”
“人头费”并非法定补偿项目,而是对符合条件的农业人口发放的安置补助费,其金额因地区经济水平而异。
经济发达地区人头费可能达10万元/人,发展缓慢地区约为5万元/人。
人头费通常与户口挂钩,本地农业人口、非农配偶(半边户)及独生子女证持有者可获安置指标,但需以当地政策为准。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条:“省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并报国务院备案。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。”
以上则是关于“房屋拆迁赔偿”的详细内容,大律师网小编已经在上文中进行了讲解,希望这篇文章能够对您有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话,可以直接来电咨询我们大律师网的在线律师。