深圳婚后房产如何划分为婚前财产？婚前财产和婚后名字都要交税吗？
导读：婚前，再婚后，如果加了对方的名字，该行为视为赠与。加了名字后，房产就变成夫妻共同财产了，离婚时需要分割。至于怎么分，要看双方的约定。约定一致的，按约定分割。如果协议不能一致，就由法院判决。婚后房产如何划分为婚前财产？婚前财产和婚后名字都要交税吗？以下由大律师小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
一、婚后房产如何划分为婚前财产？
婚后房产证加名字属于共同财产，可以平分。双方对夫妻共同财产中房屋的价值和归属不能达成一致意见时，人民法院应当根据下列情况分别处理:
(一)双方主张房屋所有权并同意竞得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(3)双方均未主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，并分割收益。
离婚时，双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议，协商不成的，不宜由人民法院判决房屋所有权，应由双方根据实际情况使用。当事人取得前款规定的房屋全部所有权后，如有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
二、婚前财产和婚后名字都要交税吗？
不需要缴税。
根据《中华人民共和国财政部国家税务总局关于房屋、土地所有权由夫妻一方变更为共同契税政策的通知》，通知中明确，婚姻存续期间，房屋、土地所有权原属于夫妻一方的，变更为夫妻双方共同所有的，免征契税。意思是结婚后，为配偶在房产证上加名字是不需要交契税的。交报名费和制作费就行了。
其实总结一下，登记在一方名下的房产证上给配偶起名字有三种情况:婚前给一方财产加名字，婚前给一方财产加名字，婚后给双方共同财产加名字。对于第一种情况，显然属于房屋赠与，不仅有契税，还有个人所得税、印花税等其他税目。第二种和第三种情况，只要婚后房产证上加配偶名字，就不用交税。
三、婚前财产和婚后名义属于共同财产吗？
婚后夫妻在房产登记上加名，视为一方自愿赠与另一方，房屋立即成为双方共同财产。
根据《民法典》第二编的规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。”
婚前财产会被认定为个人财产，婚后不能主动转为夫妻共同财产。但双方婚后在房屋产权登记上加名的行为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，视为一方自愿赠与房屋产权的行为，发生了变更房屋产权的法律效力，即该套房成为夫妻共同财产。