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深圳结婚后买房一方出钱写一方名字是否属于共同财产?婚后一方投资买房算不算共同财产?

深圳专业的婚姻律师 2022-05-23    100人已阅读
导读:买房后写自己名字一般不属于共同财产。除非双方另有约定。根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的工资、收入、赠与等财产,属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。那么,结婚后买房一方出钱写一方名字是否属于共同财产?婚后一方投资买房算不算共同财产?为了帮助您更好地了解相关法律知识,我们整理了深圳专业的婚姻律师的相关内容。让我们一起来看看吧。

  一、结婚后,买房一方出钱写一方名字是否属于共同财产?


  属于共同财产的:

  (一)夫妻对婚姻期间购买的房屋没有明确约定,房产证上只写一人姓名的,应认定为夫妻共同财产;

  (二)双方父母购买的不动产产权登记在一方子女名下的,该不动产可以按照各自父母出资份额认定为双方共有,但当事人另有约定的除外。买的房子是夫妻共同所有。离婚时,如果一方想拥有房屋的使用权,由鉴定单位进行鉴定,然后分给另一方;如果双方都想拥有房屋的所有权,双方就竞价;如果双方都不想要孩子,人民法院会进行拍卖,然后进行分配。

  不属于公共财产的:
  如果婚后父母一方为子女购买的房产产权登记在投资人子女名下,根据《民法典》的规定,可以视为仅赠与其一方子女,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
  婚后一方出钱买房。

  二、婚后一方投资买房算不算共同财产?

  1、如果夫妻对婚姻期间购买的房屋没有明确约定,房产证上只写一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。
  2、父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的,可以按照各自父母出资份额认定该房产为双方共有,但当事人另有约定的除外。买的房子是夫妻共同所有。离婚时,如果一方想拥有房屋的使用权,由鉴定单位进行鉴定,然后分给另一方;如果双方都想拥有房屋的所有权,双方就竞价;如果双方都不想要房子,人民法院就拍卖,然后分配。
  3、如果婚后父母一方为子女购买的房产产权登记在出资人子女名下,根据婚姻法规定可以认定为仅赠与其一方子女,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

  三、结婚后一方买房离婚的是谁?

  婚后,一方以共同财产购房,属于夫妻共同财产,双方另有约定的除外。但如果由父母一方出资,产权登记在出资人子女名下,则认定为夫妻一方的个人财产。
  根据《民法典》第1062条规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:
  (一)工资、奖金和劳务报酬;
  (二)生产经营和投资所得;
  (三)知识产权收入;
  (四)继承或者赠与的财产,但本法第一千零六十三条第三款规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
  丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。

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