深圳离婚时房产证还没下来怎么办？离婚时财产应该判给谁？
导读：现代人离婚率高，有些人就是通过努力购买了一套房产后，才闹着要离婚。可能房产证还没下来，可能跟正常办理程序不一样。那么离婚时房产证还没下来怎么办？离婚时财产应该判给谁？针对这些问题，让深圳委托办离婚律师给你详细介绍，希望对你有所帮助。
一、离婚时房产证还没下来怎么办？
无房产证，离婚中办理:因离婚涉及的房产未取得房产证，无法确定房产权属。所以法院在处理的时候要搞清楚财产的情况，询问双方对财产有没有争议，能不能调解。如果发生纠纷，协商不成，法院不会判决房屋的权属，而是由当事人根据实际情况决定使用。
二、离婚时财产应该判给谁？
(一)房产证上只有一个人的名字时
1、甲方与乙方结婚前，甲方全款买了一套房。离婚的房子归谁所有？
由甲方支付。根据《民法典》的规定，夫妻一方婚前全款购买的房屋属于其婚前个人财产，婚后不会自动转为共同财产，故该房屋归甲方个人所有。
2、甲乙结婚前，甲方贷款买房。离婚的房子归谁所有？
这可以由甲乙双方协商决定。如果甲方贷款买房，房产证上只有甲方的名字，但婚后甲乙双方共同还款，且协商不能就房产分割达成一致，法院一般会将房屋判给甲方，甲方补偿乙方共同还款的钱和房屋增值部分。
3、甲乙结婚后，甲方父母全款买了一套房，登记在甲方名下。离婚的房子是谁的？
由甲方支付。根据《民法典》的规定，父母一方婚后为子女购买的房屋产权登记在投资方子女名下的，视为只赠与其一方子女。离婚时，另一方无权要求分割。
(二)房产证上有两个名字时
1、甲乙双方结婚后，全款买房。离婚的房子是谁的？
这可以由甲乙双方协商决定。如果甲方是在与乙方结婚后才全款买的房，房产证上已经写了两个人的名字，如果乙方拿不出证据证明自己有出资，那么法院会把房子判给甲方..
2、对于甲乙双方贷款购买的房屋，离婚归谁？
这是双方共有的。房屋为甲方婚前贷款购买，婚后加乙方名下的，除另有约定外，房屋婚后增值部分和共同还贷部分视为共同财产。如果甲乙双方婚后贷款首付，自然视为共同财产。
3、甲方父母出资购买了一套房，房产证上写的是双方的名字。离婚的房子是谁的？
如果没有证据证明房子属于一方，那么房子属于双方。如果甲方父母没有“借条”等证据证明该房屋仅属于甲方，那么该房产将被认定为赠与，归双方所有。即使离婚，甲方父母也无权主张出资。