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深圳宅基地拆迁离婚还赔吗?农村宅基地征收补偿方式有哪些?

深圳继承纠纷律师 2022-06-01    100人已阅读
导读:女方嫁到男方家后,就成了这个家庭的一员。很多东西是需要继承或者补偿的,她也是需要数的。如果有些事情导致离婚,宅基地拆迁,那么宅基地拆迁离婚还赔吗?农村宅基地征收补偿方式有哪些?接下来,我们将为您介绍宅基地拆迁及补缴及相关知识,希望能帮助您解决相应的问题。

  一、宅基地拆迁离婚还赔吗?


  (一)离婚后,未取得房产的一方不能要求房屋拆迁补偿,但有例外。
  (二)私有房屋拆迁补偿只给房屋所有人,即房屋所有人。根据婚姻法及其司法解释的规定,离婚后夫妻共同生活的财产已经属于一方的,拆迁补偿只能给房屋产权人,另一方无权请求拆迁离婚房屋的补偿。
  (三)对于未取得产权的公房,法律规定离婚时,要确定由哪一方使用和居住,并对另一方进行补偿。所以公房拆迁补偿时,政策还是对居民进行补偿。离婚后,未取得公有住宅用房的一方无权请求拆迁离婚房屋的补偿。

  二、农村宅基地征收补偿方式有哪些?

  (一)农村宅基地和房屋拆迁分别补偿。“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿分开。农村宅基地的产权归村集体所有,由村集体分配给村民,村民在宅基地上建房和生活。宅基地拆迁有两种补偿方式。
  (二)一个是宅基地补偿,一个是房屋补偿。由于宅基地产权属于村集体,这部分补偿款属于村集体,不会直接给宅基地使用者。

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