捡到他人手机后索要报酬属于不当行为，如以不还为由强行索财可能构成违法。手机被捡后转卖，原所有权人有权追回或索赔，除非买受人符合善意取得条件。多数情况下，买卖行为不能阻断原主的追索权。

车位作为不动产的附属设施，其使用权受法律保护。霸占他人车位的行为，可能涉及民事侵权或行政违法，需根据具体情节承担相应责任。

侵占他人房屋拒不搬出或侵占他人财产的行为均属违法，不仅侵犯了他人的合法权益，还可能面临法律的严厉制裁。了解侵占行为的法律后果及应对措施，有助于公众更好地维护自身权益，共同营造一个安全、有序的社会环境。