小区违章搭建主要违反了城乡规划、消防安全以及民法典中关于共有部分管理的规定。如果违建长期不拆除，业主可以通过向城管部门申请行政复议或向法院提起民事诉讼来推动解决。对于违章停车，最有效的举报方式是直接拨打122报警，如果车辆占用消防通道，还可以联系消防救援机构进行查处。

违章搭建超过两年未被拆除，物业公司通常不承担强制拆除的法律责任，因为拆违权力专属行政执法部门。物业的责任在于发现、劝阻、制止及向主管部门报告，如果未履行这些义务，可能需承担相应的违约或补充赔偿责任。

违章搭建不仅破坏城市的规划布局，还可能威胁公共安全，影响邻里关系。随着法治建设的推进，违章搭建拆除的规定也在不断完善细化。下面，就让我们一起来了解违章搭建拆除的最新规定。