贷款买房后，房产证通常在房屋交付后90日内由开发商提交资料，不动产登记机构受理后30个工作日内完成登记，购房者即可取得房产证。房产证由购房者本人持有，但需办理抵押登记，银行持有他项权利证明。房产证不会被银行收走，还清贷款后办理解押即可完全自由处置房产。

车贷履约过程中，部分车主因个人情况变化产生中途更换还款人的需求，车贷还清后如何彻底完成车辆权属确认，也成为关键权益问题。明确中途换还款人的法律依据与操作前提，掌握还清后的必备手续流程，是规避履约风险，保障车辆完全所有权的核心。

买房过程中，房产证的归属与使用问题始终是购房者关注的核心，尤其贷款买房场景下，贷款买房是否有房产证，二手房贷款买房能否拿到房产证，有房产证的首付买房能否再贷款这三大核心问题，直接关系到购房者的产权权益与资金规划。