婚前房产的权属认定与婚后处置，婚前贷款房在离婚时的分割问题，是婚姻财产纠纷中的核心议题。婚前房产的归属需结合出资，登记，婚后贡献等因素综合判断，婚前贷款房的分割则需区分产权登记，还贷方式等情形，下面小编将梳理这两类问题的认定规则与处理原则。