随着物业服务纠纷数量攀升，物业起诉业主不交物业费成为常见法律争议。此类案件中，业主常因对服务不满、费用争议等问题拒绝缴费，而物业则通过法律途径追讨欠费。本文将从诉讼材料准备、法院判决倾向、账户冻结风险三个维度，梳理物业追缴物业费的核心法律要点。