随着房地产市场的发展，商品房和住宅房的概念常被混淆，而商品房买卖合同的法律性质也引发诸多讨论。小编将从法律定义出发，解析商品房与住宅房的核心区别，明确商品房的法律内涵，阐释商品房买卖合同的合同类型归属，为购房者提供清晰的指引。