2026年房屋过户费用主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税及不动产登记费等项目。具体金额根据房屋性质、面积、持有年限、是否为家庭唯一住房以及买方购房套数等因素综合确定。契税通常由买方承担，增值税与个人所得税由卖方缴纳，但双方可协商调整。