房子过户费并非单一费用，而是包含契税、增值税、个人所得税、印花税及不动产登记费等多个项目的总称。收费标准因房屋性质、持有年限、是否唯一住房等因素而异。2026年政策延续了对个人住房交易的税收优惠，多数普通家庭可享受减免。