宅基地使用证在特定条件下可以变更户主，通常需通过不动产登记机构依法办理;该证件由乡镇人民政府或县级自然资源主管部门负责核发与管理;宅基地使用证与房产证性质不同，前者证明集体土地上的使用权，后者证明房屋所有权。