房子免费更名一次的说法并不准确，普通买卖或赠与均需缴纳税费，仅在夫妻婚内变更等特定情形下可免契税。房子更名过户的费用取决于交易方式，买卖需交契税、个税等，赠与需交契税和印花税，继承则费用最低但手续复杂。