业主对小区公共收益的核心问题存在疑问，不清楚公共收益账户由谁监管，也不了解收益的使用范围和最终归属。小区公共收益与每位业主的切身利益紧密相关，其监管使用和归属均有明确法律依据。下面小编将结合法律规定，详细解读这三个关键问题，逐一给出答案。