商品房70年产权到期后房子依然属于自己，土地使用权依法自动续期，业主无需担心失去房屋所有权。到期后的处置方式是自动延续土地使用期限，具体缴费标准由后续法律法规明确，目前无需主动申请。房子满70年后若因公共利益被拆除，业主依法享有获得公平合理补偿的权利，包括房屋价值及土地使用权价值。