房子供了一年完全可以卖掉，法律并未禁止按揭期间转让房产。关键在于必须处理好银行抵押权，通常需先还清贷款解除抵押，或经银行同意带押过户。至于满几年能卖，法律层面无年限限制，但各地政府可能出台限售政策，常见为取得产权证满两年或三年。