外地人购房需满足已婚、连续缴纳社保或个税满一定年限、持有有效居住证等条件。公积金贷款政策涉及贷款额度、首付比例、利率标准及贷款条件，如公积金账户余额倍数、还款能力认定等。购房者需根据自身情况对照政策要求，确保符合购房及贷款资格。