50年产权的房子到期后，法律上没有自动续期的规定，情况比70年产权复杂。70年住宅到期自动续期，拆了一定有补偿，补偿按市场价算。房子给子女，继承税费最少但只能等去世后办。买卖适合满五唯一的房子;赠与要小心子女以后卖房时交20%个税。