小区停车费是否属于公共收益需区分车位性质，公共车位停车费扣除必要成本后归全体业主共有，产权车位停车费归产权人。小区停车收费合法性取决于是否符合规划用途、是否经业主同意、是否公示收费标准，违规收费可能面临法律责任。

2026年小区停车位收费标准需依据地方政策及小区规划确定，通常包含管理费、场地使用费等。小区停车费归属需区分车位性质，产权车位收益归产权人，公共车位收益归全体业主，物业仅可收取管理费。收费合法性需符合物价部门指导价及业主大会决议。