婚前购买的房产婚后出售，所得款项是否为共同财产需分情况判断。全款购买且登记在个人名下，出售所得属个人财产;共同还贷或另有约定，则可能涉及共同财产。二婚婚前购房性质与初婚一致，全款购买属个人财产，共同还贷或约定则可能改变归属。