毛坯房及空置房物业费的规定，既维护了物业服务的公共契约精神，也赋予了业主合理的减免权益。法律不支持因空置而拒交，但支持依规申请减免。对于业主而言，最明智的做法是摒弃对抗思维，主动查阅当地的物业管理条例及物业服务合同，在房屋空置时及时履行书面报备手续，合法合规地享受政策红利。