小区绿化的权属和管理责任是两个独立的问题。关于权属，小区内的绿地原则上属于全体业主共有，但这并不等同于它一定被计入了公摊面积。是否计入公摊，需以房产测绘报告和产权登记为准。关于管理，日常养护由物业服务企业负责，而行业监督和技术指导则由城市园林绿化行政主管部门承担。