房产证加名字政策根据不同的关系主体有着不同的规定，主要包括以下几种情况：
1、夫妻之间加名
若房屋为夫妻一方婚前购买，婚后加另一方名字，视为夫妻一方对另一方的赠与。这种情况在大部分地区只需携带结婚证、身份证、房产证等相关材料到房产管理部门申请，缴纳少量费用即可完成加名。这一政策旨在保障夫妻双方在婚姻关系中的财产权益，体现了对婚姻家庭财产关系的合理规范。
需要注意的是，根据2025年2月1日起实施的新规，婚前或者婚姻关系存续期间，一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼中，双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的，法院会根据实际情况判决。因此，婚后加名并不意味着在离婚时就一定能分到一半财产。
2、父母子女间加名
如果是赠与性质，需签订赠与协议，并办理公证，之后到房产管理部门办理过户加名手续，此过程涉及到契税等相关税费缴纳。若以买卖形式加名，则需按正常房屋买卖流程，签订买卖合同，缴纳相应税费后办理产权变更登记。这是基于亲属关系间房产权益转移的规范，确保产权变更的合法性和规范性。
3、非直系亲属间加名
通常以买卖或赠与方式进行。买卖方式需按二手房交易程序办理，缴纳各项税费。赠与方式同样需签订赠与合同，办理公证并缴纳相关税费后，到房产管理部门办理加名手续。这种规定保证了非直系亲属间房产交易和产权转移的有序性。
房产证去掉一个人的名字主要有以下方式：
1、买卖方式
若房产为共同共有，想去掉一个人的名字，相当于该人将自己所占份额转让给其他共有人。双方需签订房屋买卖合同，约定好房屋价格、付款方式等内容。
到当地房地产管理部门办理过户手续，需要提供房产证、身份证、户口本等相关证件材料，按照规定缴纳税费，例如契税、个人所得税等，然后进行产权变更登记。
2、赠与方式
赠与方与受赠方签订赠与合同，明确表示将自己在房产中的份额赠与对方。
办理公证手续，虽然不是必须的，但公证后的赠与合同效力更强。之后到房地产管理部门办理过户登记，同样需要提供相关证件材料，缴纳一定的税费，如契税、印花税等。
3、析产方式(适用于夫妻关系)
夫妻双方可以通过婚内析产的方式，将一方名字从房产证上去掉。需要提供结婚证、身份证、房产证等证件到房产管理部门提出申请。
房产管理部门审核相关材料后，办理产权变更登记手续，这种方式一般不需要缴纳契税等税费。