赔偿计算首先依据专业评估报告确定土地及地上物价值。评估机构由被征收人在规定时间内协商选定，协商不成则通过摇号等随机方式确定。评估时点以征收公告发布之日为准，确保反映最新市场行情。评估结果必须公示，接受各方监督核查。
土地补偿费与安置补助费是赔偿的核心组成部分。这两项费用依据省级政府公布的区片综合地价执行，并随经济发展动态调整。对于通过出让方式取得的工业用地，还需考虑剩余使用年限的土地出让金权益，确保企业前期投入获得合理回报。
停产停业损失赔偿针对正常经营的企业进行核算。赔偿金额参考企业近三年平均纳税额、净利润及行业平均利润率综合判定。对于季节性生产或新投产企业，则依据实际经营数据及同类企业标准进行推算。此项赔偿旨在弥补企业因搬迁造成的直接经济断档。
搬迁费用及附属设施补偿需全额覆盖实际支出。包括机器设备拆卸、运输、安装调试费用，以及专用管线、围墙、道路等附属设施的重置成本。如果搬迁导致设备无法恢复使用或性能大幅下降，征收方需按折旧后净值进行额外货币补偿。
《土地管理法》第四十八条规定：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。对其中的农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，以及社会保障费用，应当依法足额支付。
政府征收工业用地必须基于明确的公共利益目的。法律严格限定公共利益范围，包括军事外交、基础设施建设、公共事业、扶贫搬迁及保障性安居工程等。商业开发项目不得随意启动征收程序，严禁借公共利益之名行商业拆迁之实。
征收行为必须履行严格的法定审批程序。县级以上政府需拟定征收方案，进行社会稳定风险评估，并确保补偿费用足额到位。方案获批后，必须在拟征收土地所在的乡镇、村组及企业内部发布正式公告，公告期不得少于三十日，保障知情权。
被征收人拥有充分的陈述申辩及听证权利。多数被征收人对补偿安置方案有异议的，政府必须组织听证会，根据意见修改完善方案。未经过听证程序或无视合理意见强行推进的，属于程序违法，相关企业可依法申请撤销征收决定。
如果政府未批先占或未补先拆，企业可立即启动法律救济。通过行政复议要求确认行政行为违法，或直接向法院提起行政诉讼。诉讼期间可申请停止执行，防止既成事实造成不可挽回损失。违法征收责任人将面临行政处分乃至刑事责任追究。
《民法典》第二百四十三条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益。