如果是按习俗给付的“彩礼”，依据《婚姻法》若干问题的解释(二)第10条 ：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
(一)双方δ办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确δ共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。”
适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。
如果是房屋则依据《婚姻法》若干问题的解释(二)第22条 ：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”