从今年4月底楼市新政出台以来，凯盛经略担保公司统计数字显示，虽然5月份的标准按揭业务和公积金贷款业务相比4月确实下滑了近70%，但抵押消费贷款业务却被不少购买者用来“曲线购房”，因而不仅没有下降，反而还上升了将近30%。但根据6月份的统计数字，这个现状有了新的变化，凯盛经略担保公司市场部经理袁燕燕表示，6月份该公司的抵押消费贷款增速放缓。这种状况的产生和当前北京不少银行，加强了对个人抵押消费贷款的监管有着密切的关系。
据了解，4、5月份个人抵押消费贷款的大额上升已经引起了相关部门和银行的密切关注，银监会和相关部门都要求各个银行加强对个人抵押消费贷款的监管，尤其是消费用途的监管。随着各大银行对这一要求的执行，导致6月份以来个人抵押消费贷款的审批和放贷都更难了，从而使得担保公司的相关业务也受到一定的影响。