工行房屋抵押贷款手续

33 我国每个银行对贷款的规定都不同，不同的银行都有自己独特的规定，包括在申请材料、贷款手续等等方面都是有所差异的。今天，我们具体来说一说我国工行房屋抵押贷款手续的相关内容，仅供你学习参考。一、个人房屋抵押贷款的申请条件具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。申请人年龄在22至60(含)岁之间。二、个人房屋抵押贷款需提供的资料：1、 申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、证(或)。2、 个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。3、 抵押房屋的房屋产权证及购房合同。4、 贷款用途证明，例如购房合同(认购书)、采购合同、购车发票等。5、 申请人在工行开立的活期存折或者银行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。三、贷款额度以住房或商用房(商铺、写字楼)抵押的，贷款金额最高可达房屋评估价值的70% 。四、贷款期限用于购买住房的(非商用房)，贷款期限最长可达20年;用于购买商用房、经营、装修、购车、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。五、贷款流程1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及公证手续。4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。5、 借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。六、贷款利率执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。七、还款方式贷款期限在1年(含)以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。关于工行房屋抵押贷款的相关内容，律师小编就为大家介绍到这里，希望能为您提供一些帮助。要是你在生活中遇到了有关房屋贷款方面的纠纷，可以来电向我们在线律师进行咨询，我们会帮助你解决实际问题，维护你的合法利益。