二手房买卖需要注意很多问题，否则可能给自己带来一些麻烦或者损失。其中房屋的抵押问题也是相当重要的，那么业主拿抵押房出售是否构成欺诈面对这种情形该怎么办下文为大家整理了相关知识，欢迎阅读。
业主拿抵押房出售是否构成欺诈
网友咨询：
我通过熟人介绍，从业主张某手中购买一套120平方米的二手住宅。由于没有中介参与，我直接向对方支付了总价30%的首期款。
但是，在交完首期款的第三天，我进房查看的时候，一名陌生人赶来告知，卖方张某因欠他80万元，已经将此房作为抵押物。
我想问的是：我与张某的房屋交易还可以继续吗如果那陌生男子所言属实，业主张某是否构成一房多卖的诈骗行为
律师分析：
法律只认房屋的产权所有人，如果张某将房屋抵押给了别人，那么他是拿不出房产证的。
如果只是口头上或者借款协议承诺将房产作为借款抵押物，则不影响陈先生购买该房产的手续办理。只要张某的房产没有通过房管部门办理抵押手续，张某的行为就不构成诈骗行为。
建议陈先生和张某一同去房管部门办理房屋交易锁定手续为妥。