【房屋纠纷】房屋也会缺斤短两
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。
在某房地产开发有限公司购得一套带屋顶花园的商品房，面积104.1平米，总房价11.58万元。交付使用后，发现屋顶花园10.8平米被围墙拦隔，归边套住户所有，便立即向房产商提出归还10.8平米屋顶花园的要求，但房产商却以屋顶花园是赠送的不计住房面积为由不予解决，经多次交涉无果。
经现场调查证实屋顶花园面积确与住房实际面积少了10.8平米，在签订购房协议时房产商没有明确告知购房户，理应承担责任。鉴于屋顶花园的10.8平米已卖给边套住户无法收回，经调解，双方一致同意按现有市场价退房。后经房地产评估机构评估房价为14.0668万元。退回陈方明11.58万元房款，再赔偿房屋差价2.4868万元。消费者表示非常满意。