目前市场上已存在浮动利率月还款法、浮动利率双周还款法和短期贷款固定利率还款法等多种还贷方式，面对越来越多的选择，购房人该如何决断
对于多次房贷者来说，选择固定利率贷款比较合算。以贷款30万元为例，按照浮动利率计算，3年期贷款月还款额为9093.99元，10年期贷款月还款额为3348.72元。即使和固定利率最高的建行贷款相比，月还款额也仅分别节省32.59元和54.67元。
可见，选择浮动利率月还款节省的数额十分有限，不会明显影响投资成本。但是选择固定利率却可以将利率上升的不确定因素完全抵消。再结合目前宏观政策对多次房贷者依然趋紧的形势，选择固定利率是较为合适的。
“双周供”是指将按揭贷款的还款方式从原来的每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为原来“月供”的一半。采用“双周供”，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息。
对于首次申办房贷的人来说，如果选择短期贷款，因为浮动利率实行优惠利率，将比固定利率省钱。如果选择浮动利率，3年期还款总额将节省2219.76元，10年期将节省12098.4元。