去年10月23日，刘先生与中天置地签订房屋出租委托代理合同，将其位于安定门外大街的一处房屋出租，房租是一个月2200元。刘先生称，双方约定若房屋用于违法活动，其有权解除合同，中天置地需承担相应的违约金。
刘先生说，今年5月28日，他接到警方的罚款通知，警方称在其房屋发现有人网上卖淫，须对其罚款4400元。
刘先生认为，中天置地将房屋租给他人用于网上卖淫违反了约定。随后，刘先生多次要求解除合同，均遭拒绝，遂起诉中天置地赔偿其罚款4400元及支付违约金4400元。
庭审中，中天置地的代理人称，他们已履行监管义务，并没有违约情节。代理人称，中介公司不可能监视租房者的一举一动，也无权进入房客的房间。
法院将择日宣判此案。