【合肥装修保证金】有关于装修维修基金是“神马”玩意
市民刘先生准备装修新房，物业给他开了一个缴费单，缴费单上一个叫“装修维修基金”的新名词让他很纳闷，“1平米1元钱，这到底收的是什么费用”不少市民装修都会遇到和刘先生一样的问题，哪些费用应该交，哪些费用属于乱收费记者详细咨询了合肥市物价局以及合肥市房产局物业管理处。
装修故事一
费用：装修维修基金、
装修保证金、出入证
国光御翠园小区
刘先生是庐阳区国光御翠园小区的业主，他最近准备装修新房，便去物业办理装修许可证，“装修可不单单是自己的事，物业不给办许可证，你的装修材料都进不了小区。”刘先生说，物业公司的工作人员给了他一张通知书，上面写了需要交纳的各项费用，其中有一个叫做“装修维修基金”。
“这个费用是1平米收1元钱，买房的时候我知道有个房屋维修基金，装修也有吗”刘先生家100平方米，也就要交100元钱，“虽然钱不多，但我想搞清楚这是什么费用。”
国光御翠园小区恒宇物业公司工作人员介绍，1元钱一平米收的是“装修维护费”，“装修工人进出小区使用了很多公共设施，例如电梯、楼道的灯等，可能会产生磨损和损坏。”工作人员说，除了这个费用，业主还要交纳1000元的装修保证金，还要给出入的工人办理出入证，“10元钱工本费，再加上50元费用，也就是每个工人60元。”
装修故事二
费用：电梯费、出入证
垃圾清运费
格林雅地小区
本报曾报道过格林雅地小区齐先生的装修故事。 当事人齐先生介绍，要拿到装修许可证很不容易，“我们首先要交装修垃圾清运费，每户交400元。”物业公司在小区外面指定了一块专门的区域给业主堆放装修垃圾。业主就算已经缴纳了费用，也需要自己把垃圾运到这个指定地点。
除此之外，装修业主每户还要缴纳30元电梯费，齐先生认为这费收得很不合理，“收30元有什么依据呢又没有电费单给我们。”
这还不算完，业主还需要为每位进出小区的装修人员办理出入证，收取工本费5元。
格林雅地小区的合肥天成物业管理公司一位工作人员介绍，垃圾清运费是根据物价局相关规定收取的。“不打墙的装修业主，每户缴费200元，打墙的每户缴费400元。”而收取电梯费是因为业主装修期间使用电梯的次数比较多，“电梯费本来是公摊的，但是很多业主还没有入住也没有装修，总不能算在他们头上，所以要求装修的业主缴这个电梯费。”该工作人员说，装修期间收取30元是提前收取的，而许可证和出入证，收取的都只是工本费。
部门回应 “装修维修基金”纯属忽悠
物价局 没有这种收费项目
从两位市民的装修故事我们可以看出，装修房子要向物业交纳的费用名目繁多，但是收取这些费用是合理的吗
合肥市物价局工作人员介绍，为了方便管理进出人员，物业可以办理临时出入证并收取工本费，“一般都是10元钱。”此外，垃圾清运费也可以收取，标准是每平方米不超过2元钱。如果是业主自己清运垃圾的话可不收垃圾清运费用。
“没有装修维修基金这个收费项目。”工作人员表示，装修期间的电梯费是不能提前收取的，“物业公司也不能确定每一家装修使用电梯的次数和电量，应该结算后进行公摊，如果发现乱收费可以拨打12358。”
物业管理处 装修保证金不给收
至于装修保证金，合肥市房产局物业管理处工作人员表示，早就不允许收取这项费用了。“这项费用主要是防止业主装修时砸墙或者损毁公共设施交付的押金，一般是1000元到2000元不等，合肥早就禁止收取了。”工作人员说，很多物业公司担心设施损坏会收取装修公司一定的押金，“这个是物业和装修公司之间的约定，但是物业不能以此为名义向业主收钱。”
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