1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的，税率为1.2%;
2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%;
3.从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，可暂减按4%的税率征收。
房产税应纳税额的计算
1 .从价计征的房产税应纳税额的计算。
应纳税额=应税房产原值 ( 1 一扣除比例) 1.2%
2 .从租计征的房产税应纳税额的计算。
应纳税额=租金收入 12%(或4%)