不定期租赁期限的确定和意义

【租赁合同知识】不定期租赁期限的确定和意义

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

不定期租赁，是指当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的租赁。

租赁合同当事人对租赁期限没能约定或者约定不明确，依《合同法》第232条规定可以依照本法第61条的规定就租赁期间问题达成补充协议，达不成补充协议的，可根据租赁合同有关条款和交易习惯来确定租赁期限。如果仍不能确定的，就应视为不定期租赁。在不定期租赁中，当事人无法确定租赁期限，所以当事人任何一方均可随时解除租赁合同。但出于承租人利益的考虑，出租人终止租赁合同的，应当在合理期限之前通知承租人，给承租人一个合理的宽限期，以便及时妥善作出安排。