【公积金贷款额】公积金贷款额同比增184.74%
日前，上海市公积金管理中心公布了本市2009年度住房公积金制度执行情况公报，公报显示：受房地产市场活跃、自住住房需求增长和贷款优惠政策导向等多重因素影响，2009年住房公积金个贷发放额与发放户数大幅增长，而归集额则保持稳定增长。
贷款同比增184.74%
受房地产市场活跃、自住住房需求增长和贷款优惠政策导向等多重因素影响，2009年住房公积金个贷发放额与发放户数大幅增长。全年共向18.74万户职工家庭发放购房贷款566.04亿元，分别同比增加105.84%和184.74%，支持购房建筑面积0.19亿平方米。至2009年底，本市已累计向139.07万户职工家庭发放住房公积金个人贷款2030.32亿元，余额1026.86亿元，比2008年末增加374.78亿元，累计支持购房建筑面积约1.29亿平方米。
2009年住房公积金个人购房贷款回笼情况正常，共回笼本金191.27亿元。至2009年底，已累计回笼住房公积金个人购房贷款本金1003.46亿元。同时住房公积金个人购房贷款风险继续控制良好，至2009年底，三期以上户数逾期率为1.263‰，金额逾期率为0.084‰。
归集额稳定增长
2009年本市住房公积金归集继续稳定增长，全年归集住房公积金和补充住房公积金337.84亿元，同比增长19.59%。至2009年底，本市累计归集住房公积金和补充住房公积金2134.10亿元。全市缴存住房公积金职工371.13万人，占应缴职工人数的67%(按市统计局口径)，比2008年末缴存职工人数增加10.36万人;缴存补充住房公积金职工73.89万人，比2008年末增加5.86万人。
购房提取占78%
2009年全市共提取住房公积金和补充住房公积金188.78亿元，同比增长15.52%。其中：住房公积金提取147.88亿元，补充住房公积金提取40.90亿元。全年5.46万人次职工因购房、租房提取住房公积金15.89亿元，86万缴存人因归还住房贷款提取住房公积金130.57亿元，两者合计提取146.46亿元，占提取总量的78%;其他因退休、户口迁出本市等提取42.32亿元。
归还住房贷款提取130.57亿元退休、户口迁出本市等提取42.32亿元购房、租房提取15.89亿元
住房公积金归集、提取情况表
单位：亿元
业务项目归集提取净归集
合计住房公积金补充住房公积金合计住房公积金补充住房公积金合计住房公积金补充住房公积金
2009年
337.84264.5073.34188.78147.8840.90149.06116.6232.44
2009年底累计
2134.101725.36408.741191.12969.65221.47942.98755.71187.27
至2009年底，本市职工累计提取住房公积金和补充住房公积金1191.12亿元，净归集资金为942.98亿元。
政策调整
为鼓励和支持职工家庭购买自住住房，2009年1月1日起，本市实行新的住房公积金个贷政策：即对首次购房及为改善居住条件再次贷款购买第二套经认定的普通住房的职工家庭，将每户家庭基本住房公积金最高贷款限额提高到60万元(有补充住房公积金的为80万元);同时，将购买普通住房的最低首付比例调整至20%。
2009年10月，本市推出《上海市职工提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法(试行)》，对包括廉租住房对象、经济适用住房承租户和通过市场租赁且房屋租赁费用超出家庭收入一定比例的家庭等三类对象，可以申请提取住房公积金账户储存余额，用于支付房屋租金。该政策的主要受益对象是本市中低收入家庭，尤其是享受廉租房政策的职工家庭。截至2009年底，享受廉租政策提取住房公积金的职工246人次，提取133.09万元。
机构调整
2009年1月1日起，市公积金管理中心下属全市十八个区(县)管理部正式设立并对外服务，全市单位和职工办理各类住房公积金业务更加便捷。
廉租房收储
2009年，市公积金管理中心全面完成廉租房源收储，共计收储廉租房源4288套，28.28万平方米，协议金额10.83亿元。收储廉租房源位于江桥、浦江、康桥和周浦四个配套商品房基地，分布在11个小区。其中，2021套房源已基本完成装修并即将投入使用，另外2267套因房源适配等原因，经市政府批准调剂用于本市旧区改造居民安置。
执法维权
2009年，市公积金管理中心进一步加大对职工投诉案件立案查处和监督检查的力度，全年共发出35份《责令限期缴存通知书》，申请法院强制执行22件，还有185件通过督促协调解决，共为358名职工追讨回住房公积金255万元。
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