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上海买房首付可以贷款吗

大律师网 2018-04-08    0人已阅读
导读:一般情况下买房贷款是要自己给首付的,那在买房首付可以贷款吗接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!上海买房首付不可以贷款。银监会明令禁止个人申请贷款用于房地产等投资领域。买房可以按

一般情况下买房贷款是要自己给首付的,那在买房首付可以贷款吗接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

上海买房首付不可以贷款。

银监会明令禁止个人申请贷款用于房地产等投资领域。买房可以按揭贷款,但是首付是不能申请贷款的。如果臧先生和妻子任意一方缴存了,可以先向亲友筹借付首付,然后再到公积金管理中心提取存储余额给还上。如果没有,也只能先筹借付首付。或者等到自己存够了钱再买,量力而行。

贷款买房月供如何计算按揭买房月供有两种还法:等额本息和等额本金;目前多采用等额本息还款法。

等额本息还款法每月的还款额相同;

是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念;

等额本息计算公式: [贷款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率)^还款月数] ÷ [( 1 +月利率)^还款月数- 1 ] ,( 其中^符号表示乘方);

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