房屋租赁纠纷成投诉热点

房屋租赁纠纷成投诉热点

7月5日，家住白云山的王先生给本报热线打来电话，诉说自己租房入住后,发现前任房客欠水电费数百元，为此与房东发生了纠纷。据称，房东的理由是在当初租赁合同上写明了该房水电费由房客支付。

据市消协介绍，近来，房屋租赁纠纷渐成投诉热点，其主要原因一是租赁合同是经营者起草，由于是单方意志体现，存在不少霸王条款；二是消费者缺乏相关的专业知识;三是少数中介机构不规范经营。为此，市消协提醒消费者，在租赁房屋时，一要看出租资质有无问题，也就是要看房屋的权属证明，属共有房屋的，要提供共有人同意出租的证明；抵押的房屋，应有抵押人同意出租的证明；转租的，应有所有权人同意转租的证明等。二要实地考察所租房屋。三要选择规范的租赁合同文本。四要仔细签订合同，特别是将一些示范文本中未列入的内容作为补充条款。付款期限不要太长，最好选择月付或季付。

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