合租房里面的家具、家用电器等都是共用的，物品用久了出现损坏是很正常的，有些租客就遇到了家电损坏的情况，损坏就得要赔偿，但对于赔偿方的确定很多人就不太清楚，那么合租房家电坏了谁承担维修费用看看小编收集的资料。
【案情简介】
从来度假的钟英老人向三亚日报打来热线反映，他租住的房子电视机坏了，但是与房东因为维修费用产生了异议。老人认为电视机购买于2010年是电视机自身使用年限较久产生了问题，而且在租赁合同中并未明确注明家电的损坏由谁负责，费用应该是由房东承担。
据悉，老人是在去年5月份通过房屋中介租住了这套房子。由于房东本人在外地，房屋中介是房东的委托人，老人是与中介签订的。老人于去年11月份搬进该房屋，但今年4月初时电视就突然无法正常使用，花去了维修费用480元。老人随即联系了房屋中介的工作人员周先生，询问电视机维修费用的问题，在周先生和房东的沟通下，房东愿意承担100元的维修费用。
但老人认为，他们使用电视的时间并不久，而且电视机本身购买的时间也比较早，且房屋租赁合同中没有注明家电损坏、维修由谁负责。电视机损坏是因为自身使用年限的问题，应该由房东承担维修费用。
记者随后向周先生咨询了有关情况，他表示由于签订合同时间较久，没有找到他手上的租赁合同副本，无法确定合同上有没有注明家电损坏的条款，但他表示，在老人住进去时，有交付一份屋内物品清单。而且行内一般带家电租赁的房屋，在租赁使用过程中发生损坏，维修和置换的费用都是由租客来承担的。
中海的聂友峰律师表示，如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担，即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务。他建议，房东在租赁合同中可以详细的列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任做明确的约定。
在4月23日的上午，周先生代表房东与钟英老人重新进行了调解，双方达成协议，老人与房东各承担一半的责任，共同支付480元的维修费用。
【法律解读】
1、家电自身质量问题，由房东负责。
2、属于具体使用不当导致，由方可负责。
3、租赁合同有约定的，按约定处理。
4、合同没有约定，可以平等协商解决。