提问

今年新盖的小产权房也要清理

大律师网 2019-09-09    0人已阅读
导读:据新京报报道 3月5日,国土资源部部长徐绍史透露,多部委正在进行的摸底调查工作将在一年左右得出结果。此后,针对小产权房的不同情况将出台清理政策。徐绍史形容清理政策的力度称:“整个都要清理,即使今年新盖的小

据新京报报道 3月5日,国土资源部部长徐绍史透露,多部委正在进行的摸底调查工作将在一年左右得出结果。此后,针对小产权房的不同情况将出台清理政策。徐绍史形容清理政策的力度称:“整个都要清理,即使今年新盖的小产权房也在清理之列。”

关于小产权房: 

新建小产权房也在清理之列 

记者:此前有报道称,多部委联合起来到地方摸底调查小产权房,其中就有国土资源部,目前调查的结果怎么样

徐绍史:很快就会进行系统的清理。按照现在考虑,大概一年左右会有调查结果,然后按照小产权房的不同情况来设定政策。 

记者:政策的力度会有多大

徐绍史:整个都要清理,即使今年新盖的小产权房也在清理之列。 

关于“70年使用权”: 

到期后是否收费还在讨论 

记者:有报道说正在修订的《》取消了住宅建设用地70年使用权期满无偿自动续期的说法,将来续期可能会收费。 

徐绍史:《土地管理法》的修订大家都很关心,修改工作已经提到了议事日程,现在还在讨论。 

记者:那将来续期是要付费还是免费呢

徐绍史:这个还在讨论,还没有确定下来。 

关于囤地: 

将系统清理开发商合同 

记者:去年底,国土部公示了9省18宗房地产开发土地的闲置情况,现在有没有结果

徐绍史:目前18个项目一部分已经开建,一部分已经约定了开建时间,一部分的地已经收回来了,还有一部分正在进一步接洽开发的方式和时间。今年将进一步清理闲置用地。 

记者:这种公示督办的效果怎么样

徐绍史:效果很好,大家可以去我们的网站上查这些信息,都是公开的。 

记者:去年有的地块在拍得后,出现了延期开工的情况。对于延期开工会有什么样的政策

徐绍史:我们将和国务院有关部门配合,对整个房地产开发商的合同进行一次系统的清理,要请各个房地产开发商按照合同的约定,按照划拨决定书的约定开发,请政府严格监管。 

记者:我们了解到有一些囤地行为来自于地方政府。 

徐绍史:确实有政府方面的原因。比如征地不能按照原定的计划实现,也可能因为其他因素,比如规划进行调整。这种情况的发生,还是需要当地的政府和国土部门去工作协调。 

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