我租的房子一年的 有事情提前退租了。并把当月的水电费都结清了。因为我是提前退租处于违约。所以房租押金没想要。问下我之外还给了水电费押金钥匙押金这些 是该退还给我。还是因为违约算在租房押金里面都不退？
发表于 2021-06-25 10:47
向TA提问提前退房属于违约，具体可以与房东协商。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
合同没约定违约责任，一旦有人违约，违约方照样承担违约责任。根据合同法，出租方违约，双倍返还押金，承租方违约，押金不退。守约方不要求赔偿是人情，要求赔偿是法律。法律是法律，人情是人情，法律大于人情。
法律依据《合同法》第九十三条、第九十四条
发表于 2021-06-25 11:34
向TA提问提前退房属于违约，具体可以与房东协商。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
合同没约定违约责任，一旦有人违约，违约方照样承担违约责任。根据合同法，出租方违约，双倍返还押金，承租方违约，押金不退。守约方不要求赔偿是人情，要求赔偿是法律。法律是法律，人情是人情，法律大于人情。
法律依据《合同法》第九十三条、第九十四条
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