买了北京写二手字楼，现在物业要收装修管理费，每平米30元，我打了投诉电话，被告知没有明确规定，只能商量。房间是90多平米，我只换地板，算下来，物业要收费3000左右的装修费。物业并没有任何服务，拆下来的木地板我自己拉走，不产生其它垃圾，没有显著噪音，一天内就完工了。这么高的费用，我认为是不合理的。请律师帮忙，我们还有什么办法吗？物业是否有法律依据？我们强行装修违反法律吗？急盼回复！谢谢！！！