家里公房拆迁，母亲96岁了，靠我一起生活了六十几年。她决定还是和我一起生活，并承诺拆迁所得变成的私房子过户给我，但房子是期房，要三年后才有，请问三年内如母亲过世了，此房岂不是要按继承法大家分，还有拿到手才成私房，因此拿到手之前是不是还算公房，如是，母親写遗嘱不是没用吗。因公房立遗嘱无效？