湖北省荆门市屈家岭管理区，2017年我从第三人手中全款购买了一套房子，开发商作为中间人开具了全款转具，收了2万办证费用，保证办证，后来得知该房子已经早就被法院查封冻结。经过近4年协商办证，追要购房款等，第三人和开放商至今未处理。我可以直接报警处理，说开发商和第三人诈骗吗？或者法院起诉诈骗？