在海南儋州与一家房地产开发商（海南儋州港宝置业有限公司）签订了一套房的认购书，已经缴了33万的首付款（有收据），但没有海南购房资格，可以要求房地产开发商退回首付款吗？
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你好，我母亲的房子被我兄弟单方卖了，该怎么维护我的权益？
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